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Por estos motivos, la persona que adopte el rol de administrador debe ser resolutiva, eficaz y transparente. En el caso de que no se cumpla alguna de estas premisas, se puede destituir al administrador de una comunidad.
Es recomendable que se evalúen diferentes candidatos y que se tomen en cuenta sus cualificaciones y experiencia. La elección de un nuevo administrador es crucial para garantizar la buena gestión de la comunidad en el futuro.
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Falta de comunicación: un administrador que no informa oportunamente sobre decisiones importantes o que no atiende las inquietudes de los propietarios genera desconfianza y descontento.
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Antes de tomar la decisión de destituir al administrador de fincas, es recomendable considerar alternativas que puedan resolver los problemas existentes. En algunos casos, puede ser más beneficioso establecer un diábrand con el administrador para discutir las preocupaciones y buscar soluciones conjuntas.
Incumplimiento de funciones: si no mantiene las instalaciones en buen estado, no gestiona correctamente el pago de servicios o incumple con las normas del conjunto.
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Sabiendo que sí se puede destituir al administrador de una comunidad, una vez realizado, se podrá revisar el trabajo de la nueva persona de forma anual y actuar en consecuencia.
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